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①氨酯键能在高聚物分子之间形成非环及／或环形的氢键：在外力作用下，氢键可分离而吸收外来的能量(每摩尔吸收20～25kJ)。当外力除去后又可重新形成氢键。氢键的断开与再形成的可逆性，使得聚氨酯漆膜具有高度机械耐磨性和韧性。与其他涂料相比，在相同的硬度条件下，由于氢键的作用，使聚氨醋漆膜的断裂伸长率最高．所以被广泛用作地坪漆、地板漆、甲板漆等。
②聚氨酯涂料兼具保护性和装饰性t且漆膜附着力高·漆膜对多种物面，如金属、术材、橡胶、混凝土和某些塑料均有优良的附着力。
③漆膜的弹性可根据需要调节其成分配比，可从极坚硬的调节到极柔韧的弹性涂层，面一般的涂料如环氧、不饱和聚酯、氨基醇酸等只能制成刚性涂层，雕以赋予高弹性。
④漆膜具有优良的耐化学品性，耐酸、碱、盐、石油产品，因而可作钻井平台、船舶的防护涂料以及石油贮罐的内壁衬里和化工厂的防护地坪涂料等。
⑤能在低温固化，也能高温烘干。在典型的常温固化涂料，如环氧、聚氪酵、不饱和聚酯三类中，环氧及不饱和聚酯在10℃以下就难以固化，只有聚氨酯在0℃也能正常固化，因此能施工的季节长。聚氩酯既能制成耐-40℃低温的品种，也能制成耐高温的绝缘漆。它可与聚酯、聚醚、环氧、醇酸、聚丙烯酸酯、含羟基有机硅树脂、含羟基氟树脂、醋酸丁酸纤维索、氯乙烯醋酸乙烯共聚树脂、沥青、干性油等配舍制漆，可根据不同要求制成许多品种，这也导致了聚氪酯地坪涂料的多样性。
⑦它可制成溶剂型、液态无溶荆型、粉末、水性、单罐装、两罐装等多种形态，满足不同需要。另外．聚氨酯涂覆的电磁线，可以不需刮漆t能在熔融的焊锡
中自动上锡．特别适用于电讯器材和仪表的装配。由于具有上述优良性能，聚氨酯漆在国防、基建、化工防腐、车辆、飞机、木器、电子绝缘等各方面都得到了广泛应用，新产品不断涌现，极有发展前途。聚氨醋涂料作为地坪涂料，除了具有良好的防腐蚀性外，还有好的耐侯性和装饰性，但它的价格较贵些；有些聚氨酯涂料中含有相当多的游离异氰酸醋，吸入人体有害健康，必须做好防护措施；含异氰酸酯的涂料很活泼，遇水或潮气会凝胶，因此贮存时必须封闭施工操作不慎易引起层问剥离、起泡等弊病，所以制造和施工时必须严格遵守操作规程。
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